Vous rêvez d’agrandir votre maison et vous y pensez depuis longtemps ? Construire une extension de maison peut s’avérer être un projet passionnant et gratifiant. Mais pour que cette aventure se déroule sans encombre et soit réussie à 100 %, il est fondamental de comprendre ce que cela implique et de connaître les étapes à suivre pour construire une extension de maison. Nous allons vous faire découvrir les différentes étapes, les outils et les pièges à éviter pour vous aider à réaliser votre projet sans perturber votre vie quotidienne.
Identifier les contraintes et la faisabilité du projet
Avant toute chose, il est essentiel d’identifier toutes les contraintes liées à votre projet. Pour cela, il est nécessaire de consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre commune qui définit les différents règlements en vigueur comme la hauteur autorisée et l’emprise au sol par exemple. Dans le cas contraire, tous vos travaux risquent d’être annulés. Vous pouvez de plus prendre contact avec votre mairie de façon à recueillir des informations supplémentaires et de connaître les règles à respecter en termes de construction, de modification ou d’extension d’une maison. Une fois cette première étape effectuée, vérifiez la faisabilité du projet en prenant compte de vos besoins, de votre budget et des contraintes imposées par le PLU.
Trouver le bon architecte
Maintenant que la faisabilité de votre projet a été vérifiée, le temps est venu de trouver le bon architecte qui prendra en charge la conception et le plan de votre future extension. Pour cela, demandez des recommandations à votre entourage, faites des recherches sur Internet et contactez plusieurs professionnels pour comparer leurs offres et leurs tarifs. N’hésitez pas à leur poser des questions sur leurs qualifications et leurs expériences en matière de construction ou d’extension de maison. Une bonne alternative est de plus de passer par un courtier en ligne spécialisé dans la sélection des meilleurs architectes pour votre projet.
Demander un permis de construire ou une déclaration préalable
Selon la taille et la nature de votre projet, vous devrez obtenir soit un permis de construire, soit une déclaration préalable. Il est crucial de bien lire les informations fournies dans le document pour savoir si votre projet est concerné par l’un ou l’autre des documents. Si tel est le cas, il faudra alors le remplir et le soumettre à votre mairie qui se chargera ensuite d’instruire la demande et de délivrer l’autorisation nécessaire à la réalisation des travaux.
Marquer le terrain et procéder aux travaux
Une fois que toutes les autorisations et les plans ont été obtenus, il est temps de passer à l’action. Pour commencer, il faudra dessiner au sol l’emplacement précis de votre extension. Puis, vous devrez procéder au terrassement pour creuser les fondations sur lesquelles la construction sera construite. Une fois cette étape achevée, le projet commence à prendre forme ! N’hésitez pas à engager des professionnels qualifiés pour effectuer ces travaux si vous ne vous sentez pas suffisamment compétent pour les réaliser vous-même.
Construction et finitions
Lorsque vous aurez terminé le terrassement et mis en place les fondations, il sera temps de commencer la construction proprement dite. Le type d’extension que vous allez construire (bois, acier, briques et mortier…) aura un impact direct sur la durée des travaux, le coût et la complexité des différentes étapes. Pensez à consulter un professionnel qualifié qui saura choisir le matériau qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget. Une fois la construction terminée, il ne restera plus qu’à effectuer les finitions intérieures et extérieures (peinture, carrelage, aménagement…) avant de profiter pleinement de votre nouvelle extension !
Astuces utiles pour bien planifier son projet
Les étapes décrites ci-dessus sont indispensables si vous souhaitez réussir à construire votre extension. Mais pour garantir le bon déroulement des travaux, voici quelques astuces utiles :
- Prenez toujours du temps pour bien planifier : faites une liste des tâches à réaliser et établissez un planning précis pour mieux respecter le budget et éviter tout retard ;
- Renseignez-vous sur les règles en vigueur : vous devrez peut-être demander des autorisations supplémentaires si votre projet consiste par exemple à construire une terrasse ;
- Établissez un contrat avec les professionnels que vous engagez : veillez à mentionner explicitement le type de travaux réalisés, le budget alloué et les délais impartis ;
- Adoptez une attitude flexible : certains imprévus peuvent survenir durant la construction comme des surprises architecturales ou des problèmes techniques imprévisibles ;
- Économisez du temps et de l’argent : faites des recherches pour trouver des produits ou services abordables qui vous permettront d’aller plus vite ou à moindres frais.
Résultats garantis avec une bonne préparation et une bonne organisation
La construction d’une extension de maison n’est pas une mince affaire et nécessite une bonne préparation pour être menée à bien. Mais en appliquant les étapes décrites ci-dessus avec méthode et en consultant les bons professionnels, vous vous assurerez un résultat satisfaisant et durable sans trop impacter votre quotidien ! Alors n’attendez plus et commencez à réaliser votre rêve !
