La rénovation de sa maison est un projet qui prend du temps et nécessite une bonne planification. La recherche des matériaux adaptés à votre projet de rénovation, le choix des artisans, le financement des travaux et le respect des normes en vigueur sont autant d’aspects qu’il faut prendre en compte avant de commencer. Lorsqu’il s’agit de rénover sa maison de manière écologique, l’enjeu est double : réhabiliter durablement votre logement individuel tout en faisant des économies d’énergie et en contribuant au développement durable. Dans ce volet, nous allons vous expliquer en détail les étapes à suivre pour effectuer une rénovation écologique efficace et durable.
1. Élaborer un projet de rénovation globale
La première chose à faire pour entreprendre une rénovation écologique est d’établir un projet de rénovation complet, intégrant les principales actions à mettre en œuvre et les matériaux à utiliser pour cela. Il est conseillé de faire appel à un professionnel ou à un bureau d’études spécialisé pour obtenir une vision plus claire des travaux envisagés et pour bien sélectionner les matériaux qui vont y être utilisés.
En ce qui concerne les matériaux, il faut privilégier les produits qui sont certifiés par des labels comme le label EFFINERGIE ou le label QUALITEL qui garantissent la qualité et l’efficacité énergétique des matériaux. Il est aussi possible d’opter pour des matériaux locaux, naturels ou recyclés qui ne sont pas nécessairement moins chers mais qui présentent des avantages environnementaux et économiques non négligeables.
2. Choisir le chauffage écologique adapté
Une fois votre projet de rénovation globale défini, la deuxième étape consiste à choisir le chauffage écologique le plus adapté à votre maison individuelle. Le choix doit se faire en fonction de la taille et de la configuration générale de votre habitation, mais aussi en fonction de vos objectifs et de votre budget. Les principales technologies disponibles sur le marché sont la pompe à chaleur, le poêle à granulés, le chauffage solaire ou encore le chauffage géothermique. Chaque solution a ses avantages et ses inconvénients et doit donc être bien étudiée avant d’être choisie.
Il est de plus possible d’opter pour une maison passive qui revêt des avantages considérables en matière d’efficacité énergétique et de confort intérieur. Il convient toutefois de noter que les performances énergétiques des maisons passives sont obtenues grâce à une isolation thermique très performante, ce qui a pour conséquence un surcoût important par rapport aux autres solutions proposées sur le marché.
3. Calculer la durée du chantier et estimer le coût des travaux
Une fois les matériaux choisis et le type de chauffage déterminés, la troisième étape consiste à estimer la durée du chantier et le coût des travaux afin d’avoir une idée précise du budget nécessaire à l’exécution du projet de rénovation globale. Pour cela, il faut prendre en compte l’ensemble des travaux à effectuer (isolation thermique extérieure, intérieure, remplacement des fenêtres, surelevation de toiture…) et faire appel aux artisans compétents pour obtenir des devis précis et détaillés.
En termes de financement, il est possible d’obtenir des aides financières auprès des collectivités locales ou encore d’une banque de sorte à faciliter le financement des travaux. On peut notamment bénéficier d’une aide à l’amélioration de l’habitat (la prime Habiter Mieux) ou d’un prêt bancaire à taux bonifié (le prêt éco-PTZ).
4. Engager les artisans qualifiés
Une fois le budget estimé, vous pouvez engager les artisans qualifiés pour réaliser les travaux de rénovation écologique sur votre maison individuelle. Il est primordial de bien sélectionner les professionnels en fonction de leur spécialité (plomberie, menuiserie, toiture…), mais aussi en fonction de leurs qualifications (qualipac, qualibat…). Il est recommandé de comparer plusieurs devis de sorte à mixer qualité et prix pour trouver le bon compromis pour votre projet.
Finalement, il faut veiller à bien respecter les normes en vigueur quand on effectue des travaux de construction ou de rénovation. Il convient notamment de respecter les normes RT 2012 qui imposent un certain niveau de performance énergétique pour tous les bâtiments construits après Janvier 2013.
5. Suivre les conseils pour une réhabilitation durable
Finalement, pour que votre projet de rénovation écologique soit durablement réussi, il est fondamental de bien suivre quelques principes simples mais essentiels : limiter la consommation d’eau et les déchets produits, adopter une consommation responsable d’énergie &&”, privilégier l’utilisation de produits naturels et recyclés, favoriser l’utilisation d’objets personnels (meubles anciens par exemple)…
Voilà donc quelques conseils pratiques pour effectuer une rénovation écologique réussie ! Avez-vous pensé aux avantages d’une telle démarche ? Êtes-vous prêt à concrétiser votre projet ?
